Hay varios desafíos en Venezuela, mas puede invertir en recursos raíces para conseguir ganancias. He aquí algunos puntos importantes que debe considerar ya antes de realizar su inversión. Siga leyendo para comprender el marco legal para la inversión extranjera, los retos de la inversión extranjera directa y la rentabilidad de las inversiones inmobiliarias en Venezuela. Planeta es un conocido especialista en la materia, y puede confiar en sus consejos. Le dará el más destacable consejo posible.
Las múltiples virtudes de invertir en Venezuela
Invertir en Venezuela tiene múltiples virtudes. Su privilegiada posición geográfica, el acceso a las nuevas tecnologías, la extensa infraestructura tecnológica y los bajos costes laborales la convierten en un sitio atractivo para establecer un negocio. Invertir en Venezuela puede reportar provecho y, además, puede ser útil de centro de telecomunicaciones para América Latina y el Caribe. Mas antes de invertir en Venezuela, considere los peligros y las regulaciones que conlleva. Prosiga leyendo para saber más sobre el clima empresarial del país y las oportunidades de inversión.
Aunque el gobierno de Venezuela tiene un historial de protección de los inversores extranjeros, se han levantado nuevas barreras contra las inversiones extranjeras. Es posible adquirir participaciones mayoritarias en compañias del sector petrolero, mas los inversores tienen la posibilidad de confrontar a elevados impuestos. Otras industrias que se han cerrado a la inversión extranjera son la aviación y la construcción naval. El gobierno también demanda a los inversores extranjeros que declaren su propiedad en una empresa, por lo que tienen que conocer las restricciones antes de tomar una decisión.
Si no sabías, Venezuela tiene una población enormemente educada, una gran oferta de recursos naturales y una enorme demanda de productos occidentales. Pese a estos problemas, la inversión en Venezuela puede prestar un mejor rendimiento que en otros países. Incluso si no le interesa el petróleo, puede adquirir activos en dificultades. Si es paciente y fuerte, podría conseguir beneficios en una o dos décadas.
En el dos mil veintidos el panorama comercial y económico para Venezuela tiende a mejorar
Estados Unidos y Venezuela también han firmado un tratado fiscal bilateral. Si se levantan las sanciones, estas darían a los inversores más seguridad para invertir en Venezuela. Si se levantan estas sanciones, varios inversores podrían efectuar su inversión en Venezuela, aseveras el venezolano Juan Carlos Briquet Mármol.
El clima en Venezuela es único y ofrece oportunidades de inversión únicas. El país fue uno de los más ricos de América Latina entre mil novecientos setenta y 1990. Sus infraestructuras y inmuebles están construidos con materiales de la más alta definición y diseños innovadores, mas muchos de estos edificios están vacíos o parcialmente ocupados. Invertir en Venezuela es la tormenta perfecta para los inversores visionarios. Y si está pensando en invertir en recursos raíces, hay múltiples provecho que traen el territorio.
Marco legal para la inversión extranjera
La LCIEP es el marco legal para la inversión extranjera en Venezuela, y reemplaza al marco anterior que se implementó en dos mil catorce. El presidente Nicolás Maduro del PSUV anunció su intención de repasar el marco en marzo de 2017 y encargó a la ANC de todo el PSUV la redacción de la nueva legislación. Aunque la financiación extranjera podría calmar los actuales problemas económicos del país, el PSUV está comprometido con un estricto control de la inversión extranjera.
Aunque Venezuela cuenta con un marco legal "liberal" para la inversión extranjera, todavía hay algunas áreas en las que el país es más restrictivo que en otros países latinoamericanos. Ciertos campos exigen que el gobierno o los ciudadanos venezolanos sean dueños de la mayoría de la compañía. Otra excepción notable es la Ley de la Actividad Aseguradora de dos mil diez, que demanda que cuando menos la mitad de los integrantes del consejo de administración sean de venezuela. Normalmente, estas leyes no son excesivamente restrictivas, mas demandan que las empresas extranjeras cumplan con la legislación venezolana.
El marco legal para la inversión extranjera en Venezuela se rige en buena medida por los acuerdos de todo el mundo. Hay veintiseis tratados bilaterales de inversión en vigor, con la excepción de uno que expiró con el Reino de los Países Bajos. La mayoría de estos pactos contienen obligaciones relativas al trato justo y equitativo, al acceso a las divisas y a la no discriminación. Aunque la mayoría de los TBIs demandan instituciones para solucionar las disputas, Venezuela ha negado su adhesión al Acuerdo en todo el mundo sobre disputas de Inversión (CIADI).
La OMC aún no ha finalizado su marco para la inversión extranjera en Venezuela. No obstante, el país ha anunciado aportaciones sobre la cuestión de los derechos de propiedad intelectual y ha hecho varias propuestas a diversos comités. La lista de la OMC de las notificaciones que hizo Venezuela está libre en la tabla AII.1. Además, Venezuela se ha esforzado por venir a un acuerdo sobre cuestiones que afectan a las telecomunicaciones básicas, y está en negociaciones para un pacto multilateral sobre transparencia y contratación pública.
Otros acuerdos comerciales de Venezuela
El ALCA es un desarrollo en el que treinta y cuatro países del hemisferio occidental acuerdan eliminar las barreras comerciales para el año dos mil cinco. Las negociaciones se iniciaron formalmente en abril de 1998 a lo extenso de la Segunda Cumbre de las Américas en Santiago de Chile. Las negociaciones se dividieron en conjuntos de negociación sobre temas como los derechos de propiedad intelectual, la inversión y la agricultura. Estos grupos también abordaron la política de competencia y la solución de diferencias. Además de éstos, el ALCA incluye un acuerdo regional con Sudáfrica y Colombia.
Desafíos para la inversión extranjera directa
Mientras la producción y las exportaciones de petróleo del país prosiguen cayendo, abundan los retos para la inversión extranjera directa en Venezuela. El mercado de trabajo de Venezuela está muy regulado y sujeto a la fuga de talentos. La inseguridad y la inseguridad política también dificultan la atracción de nuevos talentos. Los sindicatos tradicionales también se han debilitado en Venezuela. Las políticas gubernativos han apoyado a los sindicatos paralelos ajustados con los intereses del gobierno y han desarrollado "milicias de trabajadores" para controlar las actividades sindicales. Como resultado, sólo el diez por ciento a través de obra del país está sindicada.
Múltiples reformas laborales y fiscales están en curso
Por ejemplo, el régimen de DPI de la GBRV se ha complicado por una reciente enmienda a la Ley Orgánica del Trabajo y los Trabajadores, que establece que "la propiedad intelectual generada por las entidades del sector público pasa automáticamente a ser de dominio público". Además, aunque la Asamblea Nacional intentó recientemente actualizar la ley de DPI de Venezuela para que se ajuste a las normas internacionales, el desarrollo legislativo de hoy se vio superado por otras preocupaciones urgentes. Por consiguiente, los de venezuela no pudieron beneficiarse de esta reforma.
Rendimiento de las inversiones inmobiliarias en Venezuela
Independientemente del clima político, los bienes inmuebles en Venezuela se revalorizarán hasta un seiscientos por ciento . El rango de costes, tanto para las propiedades residenciales como para las comerciales, oscila entre el cuatrocientos y el 500 por ciento. La inversión en Venezuela es una excelente opción para todos los que buscan altos rendimientos, sin exponerse al colapso de la economía. Estos son los factores que debe buscar para invertir en recursos raíces en Venezuela.
Aunque los precios de los apartamentos de bastante lujo pueden ser bajos, pueden producir un alto desempeño de su inversión inmobiliaria. El clima es templado a lo extenso de todo el año, por lo cual es buena opción para los jubilados o los hombres de negocios digitales. La compañía petrolera estatal quiere contratar a gente local para minimizar los costes laborales. Además, el sistema tributario del país es liberal y permite a los extranjeros invertir sin pagar impuestos. Y a pesar de la carencia de regulación gubernamental en Venezuela, el país es un gran lugar para vivir.
Como en la mayoría de los países de la región, un factor esencial que contribuye a la rentabilidad de la inversión inmobiliaria en Venezuela es la carencia de competencia. Por este motivo, el gobierno ha creado múltiples instituciones financieras abiertas a la propiedad extranjera. Esta competencia y el incremento de la misma han permitido que la economía surja como un mercado productivo. El sistema bancario venezolano ha visto un número esencial de fusiones en los últimos años, y el país alberga en este momento 51 instituciones financieras, de las que 41 son privadas y ocho estatales.
Las reservas de petróleo, la hermosa naturaleza y otras muchas fuentes de ingresos son factores clave que aumentarán el valor de los bienes raíces en Venezuela. Pero la más grande parte de los ahorros del país se hallan fuera del país. una vez que la situación en Venezuela se estabilice, el capital comenzará a fluir de nuevo. Por ejemplo, en Mérida, una pequeña urbe con un vibrante sector turístico, el costo de una propiedad de clase media es de diez a veinte mil dólares, mas en una década, el costo será de cuarenta a sesenta mil dólares.
Aunque es difícil pronosticar el futuro de la economía venezolana, los inversores deben saber que el gobierno ha dado ciertos pasos positivos para acrecentar la inversión extranjera. Últimamente, puso en marcha una importante reforma económica que abrirá el país a la inversión extranjera. Ha eliminado los controles de costos y las limitaciones monetarias, lo que llevó a una dolarización de la economía. En 2020, más de la mitad de las transacciones venezolanas se hicieron en dólares estadounidenses. Además de acrecentar la disponibilidad de capital extranjero, el gobierno ha comenzado a emitir bonos de renta fija denominados en dólares.
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